Fabege FY25: Laba Naik, Tingkat Kekosongan Naik menjadi 14%

Fabege Melaporkan Hasil FY25 yang Beragam di Tengah Tantangan Sewa

Perusahaan properti Swedia Fabege AB (STO:FABG) mengumumkan hasil keuangan yang beragam untuk tahun fiskal 2025, menyoroti peningkatan pendapatan dan dividen sekaligus menghadapi tantangan operasional yang signifikan, termasuk tingkat kekosongan yang meningkat dan nilai properti yang menurun.

Tinjauan Kinerja Keuangan

Perusahaan melaporkan peningkatan pendapatan sewa bruto sebesar 1,2% dari tahun ke tahun, mencapai SEK3.480 juta. Laba dari pengelolaan properti mengalami kenaikan signifikan sebesar 5,7% menjadi SEK1.421 juta. Sebagai tanda kepercayaan, Fabege mengumumkan peningkatan dividen sebesar 10% menjadi SEK2,20 per saham, melampaui ekspektasi analis. Bisnis pengembangan perumahan juga menunjukkan pemulihan yang kuat, menghasilkan pendapatan sebesar SEK280 juta untuk tahun fiskal tersebut.

Tantangan Operasional dan Dampak Pasar

Meskipun pendapatan positif, Fabege menghadapi lingkungan sewa yang sulit. Tingkat kekosongan perusahaan meningkat 200 basis poin menjadi 14%. Selain itu, pendapatan sewa bruto *like-for-like* menurun sebesar 3,2%, dan kenaikan sewa menjadi negatif di -0,8% pada kuartal keempat. Tantangan-tantangan ini tercermin dalam penilaian properti, dengan nilai aset *like-for-like* turun 1,6% dan Aset Berwujud Bersih EPRA per saham menurun 2,4% menjadi SEK135.

Ringkasan

Hasil FY25 Fabege menyajikan narasi ganda tentang ketahanan finansial di tengah tekanan operasional. Meskipun peningkatan laba dan dividen mungkin menarik bagi investor, tingkat kekosongan yang meningkat dan nilai properti yang menurun menandakan tantangan yang terus-menerus di pasar properti Swedia yang memerlukan pemantauan ketat.

FAQ

Q: Berapa tingkat kekosongan Fabege pada FY25?
A: Tingkat kekosongan Fabege meningkat menjadi 14%, kenaikan 200 basis poin dari tahun ke tahun.

Q: Apakah Fabege menaikkan dividennya untuk FY25?
A: Ya, perusahaan mengumumkan kenaikan dividen sebesar 10% menjadi SEK2,20 per saham.

Q: Bagaimana kinerja nilai properti?
A: Nilai aset *like-for-like* menurun sebesar 1,6% pada FY25, berkontribusi pada penurunan 2,4% pada Aset Berwujud Bersih EPRA per saham.

Sumber: Investing.com