Fabege Năm tài chính 2025: Lợi nhuận tăng, Tỷ lệ trống tăng lên 14%

Fabege Báo Cáo Kết Quả FY25 Trái Chiều Giữa Những Thách Thức Cho Thuê

Công ty bất động sản Thụy Điển Fabege AB (STO:FABG) đã công bố kết quả tài chính trái chiều cho năm tài chính 2025, cho thấy sự gia tăng về lợi nhuận và cổ tức đồng thời phải đối mặt với những khó khăn hoạt động đáng kể, bao gồm tỷ lệ trống tăng và giá trị tài sản giảm.

Tổng Quan Về Hiệu Suất Tài Chính

Công ty báo cáo doanh thu cho thuê gộp tăng 1.2% so với cùng kỳ năm trước, đạt 3,480 triệu SEK. Lợi nhuận từ quản lý tài sản tăng đáng kể 5.7% lên 1,421 triệu SEK. Để thể hiện sự tự tin, Fabege đã công bố tăng cổ tức 10% lên 2.20 SEK mỗi cổ phiếu, vượt qua kỳ vọng của các nhà phân tích. Mảng kinh doanh phát triển nhà ở cũng cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ, tạo ra 280 triệu SEK doanh thu trong năm tài chính.

Những Khó Khăn Trong Hoạt Động và Tác Động Thị Trường

Mặc dù có lợi nhuận tích cực, Fabege đang phải đối mặt với môi trường cho thuê khó khăn. Tỷ lệ trống của công ty tăng 200 điểm cơ bản lên 14%. Hơn nữa, doanh thu cho thuê gộp tương đương giảm 3.2%, và mức tăng giá thuê chuyển sang âm ở mức -0.8% trong quý 4. Những thách thức này được phản ánh trong định giá tài sản, với giá trị tài sản tương đương giảm 1.6% và Giá trị tài sản hữu hình ròng EPRA trên mỗi cổ phiếu giảm 2.4% xuống 135 SEK.

Tóm Tắt

Kết quả FY25 của Fabege cho thấy một câu chuyện kép về khả năng phục hồi tài chính trong bối cảnh căng thẳng hoạt động. Mặc dù lợi nhuận và cổ tức tăng có thể hấp dẫn các nhà đầu tư, nhưng tỷ lệ trống tăng và giá trị tài sản giảm báo hiệu những thách thức dai dẳng trên thị trường bất động sản Thụy Điển sẽ cần được theo dõi chặt chẽ.

Câu Hỏi Thường Gặp

Hỏi: Tỷ lệ trống của Fabege trong FY25 là bao nhiêu?
Đ: Tỷ lệ trống của Fabege tăng lên 14%, tăng 200 điểm cơ bản so với cùng kỳ năm trước.

Hỏi: Fabege có tăng cổ tức cho FY25 không?
Đ: Có, công ty đã công bố tăng cổ tức 10% lên 2.20 SEK mỗi cổ phiếu.

Hỏi: Giá trị tài sản đã hoạt động như thế nào?
Đ: Giá trị tài sản tương đương giảm 1.6% trong FY25, góp phần làm giảm 2.4% Giá trị tài sản hữu hình ròng EPRA trên mỗi cổ phiếu.

Nguồn: Investing.com