แอคแมนเรียกร้องรัฐบาลทรัมป์ประเด็นหุ้นแฟนนีและเฟรดดี

ข้อเสนอของแอคแมนถึงเจ้าหน้าที่ทำเนียบขาว

บิล แอคแมน ซีอีโอของ Pershing Square ได้เข้าพบเจ้าหน้าที่ระดับสูงของรัฐบาลทรัมป์ เพื่อสนับสนุนให้รัฐบาลสหรัฐฯ ยุติการถือครองหุ้นบุริมสิทธิพิเศษ (senior preferred shares) ใน Fannie Mae และ Freddie Mac ข้อเสนอดังกล่าวได้ถูกนำเสนอในการประชุมกับบุคคลสำคัญ อาทิ เควิน แฮสเซ็ตต์ ผู้อำนวยการสภาเศรษฐกิจแห่งชาติ และบิล พัลเต ผู้อำนวยการสำนักงานการเงินที่อยู่อาศัยแห่งชาติ

ความคิดริเริ่มนี้แสดงถึงการเรียกร้องโดยตรงจากนักลงทุน เพื่อแก้ไขสถานะที่ยืดเยื้อของสองบริษัทการเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย และปลดล็อกมูลค่าผู้ถือหุ้น

ภาพรวมการควบคุมของรัฐบาล

Fannie Mae และ Freddie Mac ยังคงอยู่ภายใต้การพิทักษ์ของรัฐบาล ซึ่งเป็นสถานะที่ถูกนำมาใช้ในช่วงวิกฤตการณ์ทางการเงินปี 2008 ในฐานะส่วนหนึ่งของการช่วยเหลือทางการเงิน รัฐบาลได้รับหุ้นบุริมสิทธิพิเศษ ซึ่งทำให้รัฐบาลมีสิทธิ์เรียกร้องมูลค่าประมาณ 370 พันล้านดอลลาร์จากบริษัททั้งสอง

การจัดเตรียมนี้เป็นประเด็นที่ถกเถียงกันสำหรับนักลงทุนเอกชน เนื่องจากผลกำไรถูกส่งตรงไปยังกระทรวงการคลังสหรัฐฯ ซึ่งเป็นการขัดขวางผลตอบแทนสำหรับผู้ถือหุ้นรายอื่น

ผลกระทบต่อตลาดการเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย

การยุติการถือครองหุ้นของรัฐบาลจะเป็นก้าวแรกที่สำคัญในการเพิ่มทุนให้กับบริษัทสินเชื่อที่อยู่อาศัยยักษ์ใหญ่ทั้งสอง และในที่สุดก็ปลดปล่อยพวกมันจากการควบคุมของรัฐบาลกลาง การผลักดันของแอคแมนเป็นส่วนหนึ่งของการรณรงค์ที่กว้างขึ้นโดยนักลงทุนที่ต้องการได้รับผลตอบแทนจากการถือครองหุ้นในสองบริษัทนี้

แม้ว่าการปลดปล่อยจากการกำกับดูแลของรัฐบาลอย่างสมบูรณ์จะถือเป็นเป้าหมายระยะยาว แต่การเคลื่อนไหวใดๆ ในทิศทางนี้จะส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อโครงสร้างของตลาดการเงินที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ

สรุปและแนวโน้ม

ความพยายามในการล็อบบี้โดยตรงของบิล แอคแมน เน้นย้ำถึงการผลักดันครั้งใหม่เพื่อปฏิรูป Fannie Mae และ Freddie Mac หัวใจสำคัญของข้อเสนอคือการยกเลิกหุ้นบุริมสิทธิพิเศษของรัฐบาล ซึ่งจะช่วยให้บริษัทสามารถสร้างทุนขึ้นใหม่ได้ ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับความเต็มใจของรัฐบาลในการเปลี่ยนแปลงกรอบการทำงานปัจจุบัน ซึ่งเป็นการตัดสินใจที่ตลาดการเงินจับตาดูอย่างใกล้ชิด

คำถามที่พบบ่อย

ถาม: Fannie Mae และ Freddie Mac คืออะไร?
ตอบ: พวกเขาคือรัฐวิสาหกิจที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล หรือ GSEs ซึ่งเป็นรากฐานสำคัญของตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ พวกเขาซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากผู้ให้กู้ นำมาจัดรวมเป็นหลักทรัพย์ และให้การค้ำประกันแก่นักลงทุน

ถาม: ทำไมรัฐบาลถึงมีสิทธิ์เรียกร้องผลกำไรของพวกเขา?
ตอบ: รัฐบาลได้รับหุ้นบุริมสิทธิพิเศษเพื่อแลกกับการช่วยเหลือทางการเงินหลายพันล้านดอลลาร์ที่ช่วยป้องกันการล่มสลายของพวกเขาในช่วงวิกฤตการณ์ทางการเงินปี 2008 สิ่งนี้ทำให้กระทรวงการคลังมีสิทธิ์ลำดับความสำคัญเหนือรายได้ของพวกเขา

ที่มา: Investing.com