British Land Memperoleh Pra-Sewa Utama di Kampus Broadgate

Sorotan Utama Perjanjian

British Land telah memeterai perjanjian pra-penyewaan yang signifikan di kampus pejabat Broadgate di London. Firma guaman Herbert Smith Freehills Kramer telah bersetuju dengan pajakan selama 21 tahun untuk ruang seluas 238,000 kaki persegi di pembangunan semula 1 Appold Street.

Perjanjian ini menjamin 60 peratus ruang pejabat bangunan itu, dengan pilihan untuk firma itu mengembangkan penghuniannya sehingga sejumlah 360,000 kaki persegi.

Gambaran Keseluruhan Pasaran Pejabat London

Perjanjian ini menekankan permintaan yang kukuh untuk ruang kerja berkualiti tinggi dan mampan di lokasi utama London. British Land menyatakan kekurangan ruang pejabat premium baharu yang tersedia di pasaran, berbeza dengan permintaan penyewa yang kukuh dan pelbagai.

Kampus Broadgate mendapat manfaat daripada ketersambungan yang sangat baik, termasuk stesen Liverpool Street dan Elizabeth Line, menjadikannya lokasi yang menarik untuk perniagaan global.

Impak Ekonomi dan Projek

Pra-penyewaan yang berjaya menunjukkan keyakinan terhadap strategi pembangunan British Land dan daya tahan sektor pejabat premium London. Projek pembangunan semula, yang dijadualkan siap pada suku pertama 2029, akan menyediakan kemudahan pejabat moden dan mampan bersama ruang riadah dan teres yang signifikan.

Langkah ini merupakan petunjuk positif untuk portfolio British Land dan mencerminkan trend yang lebih luas di mana syarikat mengutamakan persekitaran pejabat yang terletak strategik dan mempunyai kemudahan tinggi.

Ringkasan

Perjanjian dengan Herbert Smith Freehills Kramer mengukuhkan status Broadgate sebagai destinasi perniagaan utama. Pasaran akan terus memantau permintaan untuk ruang pejabat Gred A sementara syarikat memuktamadkan strategi tempat kerja jangka panjang mereka menjelang penyiapan projek 2029.

Soalan Lazim

S: Siapakah penyewa baharu di pembangunan Broadgate British Land?
J: Firma guaman Herbert Smith Freehills Kramer telah bersetuju dengan pajakan selama 21 tahun.

S: Berapakah keluasan ruang yang termasuk dalam perjanjian awal?
J: Pra-penyewaan adalah untuk 238,000 kaki persegi, yang mewakili 60 peratus daripada jumlah ruang pejabat bangunan itu.

S: Bilakah pembangunan semula ini dijadualkan siap?
J: Projek ini dijangka siap pada suku pertama 2029.

Sumber: Investing.com