S&P, 강력한 레버리지에 힘입어 하워드 휴즈 등급 'B+'로 상향

주요 신용 등급 조치

S&P 글로벌 레이팅스는 하워드 휴즈 홀딩스(HHH)의 신용 등급을 'B+'로 상향 조정하는 동시에, 이 회사를 'CreditWatch positive(긍정적 관찰 대상)'에 유지했습니다. 이번 결정은 HHH의 현재 및 예상 레버리지 수치가 S&P의 등급 상향 기준을 충족했음을 반영합니다.

재무 현황 및 전망

2025년 9월 30일 기준, HHH의 S&P 글로벌 레이팅스 조정 부채/EBITDA 비율은 5.1배였습니다. S&P는 2026년 이 회사의 단독 부채/EBITDA 비율이 5.8배가 될 것으로 전망합니다. S&P는 더 파크 워드 빌리지(The Park Ward Village) 프로젝트의 상당한 콘도미니엄 판매와 다가구 주택 포트폴리오의 임대 실적 개선에 힘입어 2026년에 영업 실적이 향상될 것으로 예상합니다.

전략적 인수 영향

이 회사가 제안한 21억 달러 규모의 밴티지 그룹 홀딩스(Vantage Group Holdings Ltd.) 인수는 신용도를 더욱 향상시킬 수 있는 핵심 요소로 간주됩니다. 이 거래는 HHH를 더욱 다각화된 지주회사로 변화시킬 것입니다. 'CreditWatch positive' 상태는 2026년 2분기로 예상되는 인수 완료 시 S&P가 등급을 다시 상향 조정할 수 있음을 시사합니다.

요약 전망

이번 등급 상향은 HHH의 견고한 재무 지표와 부채 관리 전략에 기반합니다. 향후 인수와 주요 부문의 강력한 실적은 이러한 긍정적인 모멘텀을 유지하고 잠재적으로 추가적인 신용도 개선으로 이어질 것으로 예상됩니다.

자주 묻는 질문

Q: S&P는 왜 하워드 휴즈 홀딩스의 등급을 상향 조정했습니까?
A: 'B+'로의 등급 상향은 주로 S&P의 상향 기준에 부합하는 회사의 개선된 현재 및 예상 레버리지 지표 때문이었습니다.

Q: 'CreditWatch positive' 상태의 의미는 무엇입니까?
A: 이는 특히 밴티지 그룹 인수가 성공적으로 완료될 경우 S&P가 HHH의 신용 등급을 추가로 상향 조정할 가능성이 높다는 것을 나타냅니다.

출처: Investing.com