파베게 2025 회계연도: 이익 증가, 공실률 14%로 상승

Fabege, 임대 문제 속 FY25 혼조세 실적 발표

스웨덴 부동산 회사 Fabege AB (STO:FABG)는 2025 회계연도에 대한 혼조세의 재무 실적을 발표했습니다. 수익과 배당금은 증가했지만, 동시에 공실률 상승과 부동산 가치 하락을 포함한 상당한 운영상의 난관에 직면했습니다.

재무 성과 개요

회사는 총 임대 수입이 전년 대비 1.2% 증가하여 34억 8천만 스웨덴 크로나(SEK)에 달했다고 보고했습니다. 부동산 관리 이익은 5.7% 증가한 14억 2천1백만 스웨덴 크로나를 기록했습니다. 자신감의 표시로 Fabege는 주당 배당금을 10% 인상하여 2.20 스웨덴 크로나로 발표했으며, 이는 애널리스트들의 예상을 뛰어넘는 수치입니다. 주거 개발 사업 또한 강력한 회복세를 보이며 회계연도 동안 2억 8천만 스웨덴 크로나의 매출을 올렸습니다.

운영상의 난관 및 시장 영향

긍정적인 수익에도 불구하고 Fabege는 어려운 임대 환경을 헤쳐나가고 있습니다. 회사의 공실률은 200bp(베이시스 포인트) 증가하여 14%에 달했습니다. 또한, 동일 점포 기준 총 임대 수입은 3.2% 감소했으며, 4분기 임대료 상승률은 -0.8%로 마이너스를 기록했습니다. 이러한 어려움은 부동산 가치 평가에도 반영되어, 동일 점포 기준 자산 가치는 1.6% 하락했고, 주당 EPRA 순유형자산(EPRA Net Tangible Assets)은 2.4% 감소한 135 스웨덴 크로나를 기록했습니다.

요약

Fabege의 FY25 실적은 운영상의 어려움 속에서도 재정적 회복력을 보여주는 이중적인 서사를 제시합니다. 수익과 배당금 증가는 투자자들에게 매력적일 수 있지만, 공실률 상승과 부동산 가치 하락은 스웨덴 부동산 시장에서 면밀한 모니터링이 필요한 지속적인 도전을 시사합니다.

자주 묻는 질문

질문: FY25년 Fabege의 공실률은 얼마였습니까?
답변: Fabege의 공실률은 전년 대비 200bp(베이시스 포인트) 증가하여 14%에 달했습니다.

질문: Fabege는 FY25년 배당금을 인상했습니까?
답변: 네, 회사는 주당 배당금을 10% 인상하여 2.20 스웨덴 크로나로 발표했습니다.

질문: 부동산 가치는 어떻게 변동했습니까?
답변: FY25년 동일 점포 기준 자산 가치는 1.6% 하락했으며, 이는 주당 EPRA 순유형자산이 2.4% 감소하는 데 기여했습니다.

출처: Investing.com