S&P、ハワード・ヒューズの格付けを「B+」に引き上げ：強固なレバレッジを評価

主要格付けアクション

S&Pグローバル・レーティングは、ハワード・ヒューズ・ホールディングス・インク（HHH）の信用格付けを「B+」に引き上げ、同時に同社を「クレジットウォッチ・ポジティブ」に維持しました。この決定は、HHHの現在および予測されるレバレッジ指標が、格上げに関する同機関の基準を満たしていることを反映しています。

財務状況と見通し

2025年9月30日現在、HHHのS&Pグローバル・レーティング調整後債務対EBITDA比率は5.1倍でした。S&Pは、同社の2026年の単独債務対EBITDA比率が5.8倍になると予測しています。格付け機関は、ザ・パーク・ワード・ビレッジ・プロジェクトからの大規模な分譲マンション販売と、多世帯住宅ポートフォリオにおけるリース契約の強化により、2026年の営業成績が改善すると予想しています。

戦略的買収の影響

同社が提案している21億ドルでのVantage Group Holdings Ltd.の買収は、信用力をさらに向上させる可能性のある重要な要因と見なされています。この取引により、HHHはより多角的な持ち株会社へと変貌を遂げるでしょう。クレジットウォッチ・ポジティブのステータスは、買収が完了（2026年第2四半期に予定）すれば、S&Pが再び格付けを引き上げる可能性があることを示唆しています。

概要見通し

今回の格上げは、HHHの堅実な財務指標と債務管理戦略に基づいています。今後の買収と主要セグメントでの好調な業績は、このポジティブな勢いを維持し、さらなる信用力向上につながる可能性があります。

よくある質問

Q: S&Pがハワード・ヒューズ・ホールディングスを格上げした理由は何ですか？
A: 「B+」への格上げは、主に同社の現在および予測されるレバレッジ指標が改善し、S&Pの格上げ基準に合致したためです。

Q: クレジットウォッチ・ポジティブのステータスの重要性は何ですか？
A: これは、特にVantage Groupの買収提案が成功裏に完了した場合に、S&PがHHHの信用格付けをさらに引き上げる可能性が高いことを示しています。

出典: Investing.com