ファニーメイとフレディマック株、政府管理からの脱却延期懸念で下落

アナリストの格下げが住宅金融大手を直撃

ウェドブッシュのアナリスト、ヘンリー・コフィー氏が両政府系住宅金融機関の目標株価を引き下げた後、ファニーメイとフレディマックの株価は下落した。この格下げは、両社の政府管理からの解放が11月の中間選挙後まで遅れるとの見方を反映している。

市場の反応とアナリストの見通し

この報道を受け、ファニーメイの株価は最大3.2%下落し、フレディマックは2.6%下落した。コフィー氏はファニーメイの目標株価を13ドルから8ドルに、フレディマックを13.35ドルから12ドルに引き下げた。アナリストは、政権が他の問題に注力しているように見え、住宅金融会社の上場（IPO）が近い将来に行われる可能性が低くなっていると指摘した。

将来のシナリオと予測

改訂された目標株価は、3つの潜在的なシナリオに基づいている。これらには、何もしないというシナリオ（コフィー氏は株価が0.00ドルになると示唆）や、配当を支払う前に今後7年から10年かけて資本を構築する長期計画が含まれる。IPOへの期待感から9月11日にピークを迎えて以来、両社の株価は60%以上下落している。

まとめ

ファニーメイとフレディマックが政府管理から脱却する道筋が不透明なままであるため、投資家心理は変化している。市場は現在、大幅な遅延を織り込んでおり、住宅手頃性に関するさらなる行政措置が保留されているため、いかなる解決策も中間選挙後まで延期される可能性が高い。

よくある質問

Q: ファニーメイとフレディマックの株価が下落した理由は何ですか？
A: ウェドブッシュのアナリストが目標株価を引き下げ、政府管理からの解放が遅れるとの見方を挙げた後、株価は下落しました。

Q: ウェドブッシュによる新しい目標株価はいくらですか？
A: ファニーメイの新しい目標株価は8.00ドル、フレディマックは12.00ドルです。