Permintaan Pusat Data AI Memicu Perebutan Lahan di Inggris dan Krisis Jaringan Listrik

Lonjakan AI Memicu Permintaan Lahan di Inggris di Tengah Tumpukan Antrean Jaringan Listrik

Lonjakan besar permintaan untuk pusat data AI mengubah pasar properti industri Inggris. Raksasa teknologi menjanjikan miliaran, menciptakan "demam emas" untuk "lahan bertenaga" dengan sambungan jaringan listrik yang sudah ada. Namun, hal ini telah menciptakan tumpukan antrean yang parah dalam aplikasi jaringan listrik, dengan waktu tunggu yang melampaui satu dekade.

Gambaran Umum Situasi

Di seluruh Inggris, lokasi industri, mulai dari bekas pabrik kimia seperti Wilton International hingga pabrik-pabrik tua, dialihfungsikan untuk pengembangan pusat data. Menurut kelompok analisis konstruksi Barbour ABI, rencana untuk 119 pusat data telah diajukan. Ledakan ini dipicu oleh janji investasi dari perusahaan seperti Google, Microsoft, dan Nvidia. Persyaratan utama untuk fasilitas AI ini adalah daya pemrosesan yang sangat besar, yang berarti mereka dapat ditempatkan di daerah industri yang lebih terpencil dan lebih murah, berpotensi merevitalisasi wilayah yang kurang berkembang secara ekonomi.

Dampak Ekonomi dan Pasar

Permintaan telah secara drastis meningkatkan nilai tanah. Di wilayah London, tanah industri biasanya dijual seharga 4,5 hingga 6 juta pound per hektar, tetapi tanah yang cocok untuk pusat data dapat mencapai antara 8 hingga 15 juta pound. Hal ini telah menyebabkan "proyek zombie" spekulatif menyumbat antrean sambungan jaringan listrik nasional. Operator Sistem Energi Nasional melaporkan bahwa 140 pusat data berada dalam antrean, mewakili kapasitas 50 GW, jauh melebihi apa yang dapat didukung jaringan dan menunda proyek-proyek yang layak.

Prospek dan Tantangan

Meskipun permintaan tinggi, Inggris menghadapi rintangan signifikan. Negara ini tertinggal dari para pesaing Eropa; data dari DC Byte menunjukkan hanya 7% dari proyek pusat data yang dilacak sedang dibangun atau telah selesai, dibandingkan dengan 46% di Jerman. Biaya listrik industri yang tinggi dan masalah regulasi menghadirkan tantangan lebih lanjut. Untuk mengatasi kemacetan jaringan listrik, pihak berwenang mereformasi proses aplikasi untuk menyingkirkan permintaan spekulatif dan memprioritaskan proyek-proyek strategis.

FAQ

T: Apa itu "lahan bertenaga"?

J: Ini adalah sebidang tanah yang sudah memiliki fasilitas pembangkit listrik sendiri atau sambungan tegangan tinggi yang sudah ada ke jaringan listrik nasional, menjadikannya ideal untuk pusat data yang membutuhkan banyak energi.

T: Mengapa ada waktu tunggu yang lama untuk sambungan jaringan listrik di Inggris?

J: Ledakan permintaan dari pusat data dan proyek-proyek lain telah membanjiri sistem, menciptakan tunggakan dengan waktu tunggu yang dilaporkan mencapai 12 hingga 15 tahun untuk sambungan baru.

Sumber: Investing.com