西奧首季業績強勁，確認2026-27財測

Xior 在積極表現下重申未來盈利

Xior 學生公寓已確認其 2026 年和 2027 年的每股盈利指引分別為 2.30 歐元和 2.40 歐元。此預測支持約 4% 的複合年增長率，並承諾 80% 的派息率，顯示其對營運策略和市場地位充滿信心。

第一季業績亮點

該公司公佈了穩健的第一季業績，EPRA 每股盈利增長 1.8% 至 0.57 歐元。淨租金收入同比大幅增長 11%，達到 4860 萬歐元。同類租金增長為 5%，超出公司 4% 的最低指引。物業估值也恢復正增長，同類增長 0.8%。

財務狀況與市場影響

Xior 保持穩定的財務狀況，貸款價值比為 49.5%，債務對沖比率高達 89%。該公司已確保未來 18 個月 100% 的融資需求，降低了短期利率風險。2% 的低 EPRA 空置率突顯了其學生公寓資產的強勁需求。

總結與展望

Xior 強勁的第一季表現，以租金收入增長和物業價值升值為特徵，為其長期盈利目標奠定了堅實基礎。該公司穩固的財務基礎和低空置率使其能夠很好地應對當前的經濟環境，並兌現對投資者的增長承諾。

常見問題

問： Xior 2027 年確認的每股盈利指引是多少？
答： Xior 確認其 2027 年的每股盈利指引為 2.40 歐元。

問： 第一季同類租金增長是多少？
答： 同類租金增長為 5%，超出公司 4% 的最低指引。

來源： Investing.com