麥格理：稅改對澳洲銀行構成逆風

麥格理分析重點摘要

麥格理分析師報告指出，即將到來的聯邦預算中，資本利得稅和負扣稅的變動可能對澳洲銀行產生負面影響。該公司認為銀行業估值相對偏高，並維持對包括澳洲聯邦銀行和西太平洋銀行在內的多家主要銀行的「表現不佳」(Underperform) 評級。

情況概述

潛在的稅務調整預計將加劇現有的房價放緩趨勢，此趨勢始於2025年末，起因是澳洲儲備銀行的升息。麥格理預計，房地產市場的這種降溫趨勢將持續下去，並因進一步升息和新稅收政策的綜合影響而加速。

對經濟和市場的影響

麥格理概述的擬議變動包括將個人資本利得稅折扣從50%降至最低零。此外，房地產投資者在透過負扣稅申報租金損失方面可能面臨新的限制。麥格理經濟團隊預測，單是資本利得稅折扣的削減就可能導致房價下跌1%至2%。

總結展望

分析師指出，資本利得稅變動對股市的直接影響相對較小，與透過房價傳導的間接影響相比。然而，稅務改革可能會提升防禦性、以收益為導向的股票的相對吸引力。該公司指出，退休金行業的資本利得稅折扣預計不會改變，這將減輕部分市場影響。

常見問題

問：目前討論的主要稅務變動是什麼？
答：主要提案包括大幅削減資本利得稅折扣，以及對投資性房產的負扣稅實施新限制。

問：這些變動可能如何影響澳洲銀行？
答：這些變動被視為銀行的逆風，因為預計它們將進一步減緩房地產市場，而房地產市場是金融機構的核心業務領域。

來源: Investing.com