房利美、房地美股價因擔憂退出延遲而下跌

分析師降評重創抵押貸款巨頭

在Wedbush分析師Henry Coffey調降兩家政府贊助企業的目標價後，房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）的股價下跌。此次降評反映了市場預期，即它們脫離政府控制的時間將推遲到11月中期選舉之後。

市場反應與分析師展望

報告發布後，房利美股價下跌多達3.2%，而房地美則下跌2.6%。Coffey將房利美的目標價從13美元下調至8美元，將房地美的目標價從13.35美元下調至12美元。該分析師指出，政府似乎專注於其他議題，降低了這些抵押貸款金融公司近期首次公開募股（IPO）的可能性。

未來情境與預測

修訂後的目標價基於三種潛在情境。這些情境包括不採取任何行動（Coffey認為這將使股票價值為0.00美元），或者在未來七到十年內建立資本後才支付股息的長期計畫。自9月11日因對IPO的樂觀情緒而達到頂峰以來，兩家公司的股價已下跌超過60%。

總結

由於房利美和房地美脫離政府監管的途徑仍不明朗，投資者情緒已發生轉變。市場目前已將重大延遲納入考量，任何潛在的解決方案都可能推遲到中期選舉之後，並有待政府對住房負擔能力採取進一步行動。

常見問題

問：房利美和房地美的股價為何下跌？
答：在Wedbush分析師調降目標價後，兩家公司的股價下跌，理由是預期它們脫離政府控制的時間將被推遲。

問：Wedbush提出的新目標價是多少？
答：房利美的新目標價為8.00美元，房地美的新目標價為12.00美元。

來源: Investing.com