數位房地產因資料中心需求強勁獲上調

KeyBanc 將 Digital Realty 評級上調至買入

KeyBanc Capital Markets 已將 Digital Realty Trust 的評級從先前的「持有」上調至「買入」，並將其目標價從 187 美元提高至 193 美元。此舉顯示市場對資料中心產業表現的信心日益增強。

資料中心市場展望

此次升級的基礎是認為對資料中心供應過剩的擔憂為時過早。根據分析，顯著的電力限制可能會在 2026 年之前支持現有營運商的強勁定價和回報。此一展望受到對大型電力區塊的持續需求以及美國主要都會區市場強勁預訂量的支撐。

對 Digital Realty 股票的影響

這次正向修正反映了公司調整後營運資金（AFFO）增長的能見度提高。分析師的行動表明對 Digital Realty 利用數位基礎設施高需求的能力持樂觀態度，這可能會對該股票和更廣泛的資料中心 REIT 產業產生正面影響。

總結

KeyBanc 的升級表明，結構性市場因素，特別是電力供應，將保護 Digital Realty 等主要參與者免受供應過剩的風險。市場參與者現在將關注該公司的財務表現是否符合這些更高的增長預期。

常見問題

問： 為什麼 Digital Realty 的股票被升級？
答： Digital Realty 被升級是因為資料中心需求強勁、電力限制將限制供應過剩的信念，以及對其未來盈利增長更清晰的能見度。

問： Digital Realty 的新目標價是多少？
答： KeyBanc 將 Digital Realty 的新目標價設定為 193 美元，高於先前的 187 美元。

來源： Investing.com