德溫特倫敦股票遭凱普勒舍夫勒降評

評級變動背後的主要因素

Kepler Cheuvreux 已修訂其對 Derwent London (LON:DLN) 的評級，將該股票從「買入」下調至「持有」，同時維持 2,050 便士的目標價。此決策主要受到該股票自九月以來顯著上漲 17% 以及公司即將於 1 月 22 日宣布的執行長（CEO）交接所帶來的不確定性影響。

情勢概覽

Derwent London 是倫敦市中心最大的不動產投資信託（REIT），其投資組合價值約 50 億英鎊，該公司股價已強勁回升。該股票今年迄今已上漲 11.9%，交易價格為 1,946 便士。Kepler 的分析指出，英國不動產投資信託的股票在執行長交接期間通常表現不佳，尤其是在繼任者尚未立即公布的情況下。

財務預測與市場影響

儘管倫敦辦公室市場近期傳出利好消息，Kepler 仍認為 Derwent 面臨挑戰。該公司的目標價僅意味著 5% 的上漲空間，若計入預期股息收益率則為 10%。Kepler 維持其財務預測，預計 2025 年基礎每股盈餘（EPS）將下降 7%，隨後在 2026 年恢復 1%，同時 2025 年下半年每股淨資產價值（NAV）將增長 2.3%。

總結

此次下調至「持有」反映了在股價強勁上漲後的估值考量，並權衡了領導層不確定性所帶來的風險。投資者將密切關注執行長（CEO）的選拔過程，因為這可能會影響公司未來的戰略方向。

常見問題

Q: 為什麼 Derwent London 的股票被降級？
A: Kepler Cheuvreux 降級該股票的原因是其近期股價上漲 17%，這限制了進一步的上漲空間，以及即將到來的執行長（CEO）交接所帶來的不確定性。

Q: Derwent London 的新評級和目標價是多少？
A: 新評級為「持有」，從「買入」下調。目標價維持不變，為 2,050 便士。

來源: Investing.com