英國地產簽訂布羅德蓋特園區重大預租協議

主要交易亮點

英國土地公司已在倫敦的布羅德蓋特辦公園區達成一項重大預租協議。律師事務所 Herbert Smith Freehills Kramer 已承諾租賃位於 1 Appold Street 重建項目中 238,000 平方英尺的空間，租期為 21 年。

這項交易確保了該建築 60% 的辦公空間，該公司並可選擇將其租賃面積擴大至總計 360,000 平方英尺。

倫敦辦公室市場概況

這項協議突顯了倫敦主要地段對高品質、永續辦公空間的強勁需求。英國土地公司指出，市場上新的優質辦公空間稀缺，與強勁且多元的租戶需求形成對比。

布羅德蓋特園區受益於優越的交通連接，包括利物浦街車站和伊莉莎白線，使其成為全球企業的理想地點。

經濟與專案影響

成功的預租證明了市場對英國土地公司開發策略的信心，以及倫敦優質辦公室產業的韌性。該重建專案預計於 2029 年第一季完工，將提供現代化、永續的辦公設施，以及大量的休閒空間和露台。

此舉對英國土地公司的投資組合來說是一個積極的指標，並反映了企業優先考慮地理位置優越、設施完善的辦公環境的更廣泛趨勢。

摘要

與 Herbert Smith Freehills Kramer 的交易鞏固了布羅德蓋特作為頂級商業目的地的地位。隨著企業在 2029 年專案完工前確定其長期工作場所策略，市場將繼續關注甲級辦公空間的需求。

常見問題

Q: 英國土地公司布羅德蓋特開發案的新租戶是誰？
A: 律師事務所 Herbert Smith Freehills Kramer 已簽訂為期 21 年的租賃協議。

Q: 初步協議中包含了多少空間？
A: 預租面積為 238,000 平方英尺，佔該建築總辦公空間的 60%。

Q: 重建專案預計何時完工？
A: 該專案預計於 2029 年第一季完工。

來源： Investing.com