艾克曼敦促川普政府就房利美與房地美股票採取行動

艾克曼向白宮官員提出的提案

潘興廣場（Pershing Square）執行長比爾·艾克曼（Bill Ackman）已與川普政府高級官員會面，倡議美國政府應退回其在房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）的高級優先股。該提案是在與國家經濟委員會主任凱文·哈塞特（Kevin Hassett）和聯邦住房金融局局長比爾·普爾特（Bill Pulte）等關鍵人物的會議中提出的。

這項倡議代表了投資者直接呼籲解決這兩家抵押貸款金融公司長期以來的地位問題，並釋放股東價值。

政府控制概覽

房利美和房地美仍處於政府監管之下，此狀態是在2008年金融危機期間實施的。作為紓困計畫的一部分，政府獲得了高級優先股，使其對這兩家公司擁有約3700億美元的索取權。

由於利潤被導向美國財政部，阻止了其他股東獲得回報，這種安排一直是私人投資者爭議的焦點。

對抵押貸款金融市場的影響

政府退回其持有的股份將是這些抵押貸款巨頭重新注資並最終擺脫聯邦政府控制的關鍵第一步。艾克曼的推動是投資者尋求實現其在這兩家公司持股回報的更廣泛行動的一部分。

儘管完全擺脫政府監督被視為一個長期目標，但朝這個方向的任何舉動都將顯著影響美國住房金融市場的結構。

總結與展望

比爾·艾克曼的直接遊說努力突顯了改革房利美和房地美的再次推動。該提案的核心是消除政府的高級優先股，這將使公司能夠重建資本。結果取決於政府改變現有框架的意願，這是一個受到金融市場密切關注的決定。

常見問題

問： 房利美和房地美是什麼？
答： 它們是政府資助企業（GSEs），對美國房市至關重要。它們從貸方購買抵押貸款，將其打包成證券，並向投資者提供擔保。

問： 為什麼政府對它們的利潤擁有索取權？
答： 政府在2008年金融危機期間提供了數十億美元的紓困，阻止了它們的崩潰，作為交換，政府獲得了高級優先股。這使得財政部對它們的收益擁有優先權。

來源: Investing.com