房利美、房地美股价因退出延迟担忧而下挫

分析师下调评级打击抵押贷款巨头

房利美和房地美股价下跌，此前Wedbush分析师Henry Coffey下调了这两家政府支持企业的目标价。此次下调反映了市场预期，即它们脱离政府控制的进程将被推迟到11月中期选举之后。

市场反应与分析师展望

报告发布后，房利美股价下跌高达3.2%，而房地美股价下跌2.6%。Coffey将房利美的目标价从13美元下调至8美元，将房地美的目标价从13.35美元下调至12美元。该分析师指出，政府似乎专注于其他问题，降低了这些抵押贷款公司近期进行首次公开募股（IPO）的可能性。

未来情景与预测

修正后的目标价基于三种潜在情景。其中包括不采取任何行动，Coffey认为这将使股价估值为0.00美元；或者一项在未来七到十年内积累资本，然后才支付股息的长期计划。自9月11日因IPO乐观情绪达到顶峰以来，两家公司的股价已下跌超过60%。

总结

投资者情绪已发生转变，因为房利美和房地美脱离政府托管的道路仍不明朗。市场目前已将重大延迟计入价格，任何潜在的解决方案都可能推迟到中期选举之后，待政府就住房可负担性采取进一步行动。

常见问题

问：房利美和房地美股价为何下跌？
答：它们的股价下跌是因为Wedbush分析师下调了目标价，理由是预计它们脱离政府控制的进程将被推迟。

问：Wedbush给出的新目标价是多少？
答：房利美的新目标价是8.00美元，房地美的新目标价是12.00美元。

来源： Investing.com