德文特伦敦股票遭开普勒舍夫勒下调评级

评级调整背后的关键因素

开普勒·舍夫勒（Kepler Cheuvreux）已调整对德文特伦敦（Derwent London，LON:DLN）的评级，将其股票从“买入”下调至“持有”，同时维持2,050便士的目标价。这一决定主要是由于该股自9月以来大幅上涨17%，以及围绕公司即将于1月22日宣布的首席执行官（CEO）过渡存在普遍不确定性。

情况概述

德文特伦敦是伦敦市中心最大的房地产投资信托基金（REIT），其投资组合价值约为50亿英镑，其股价已强劲反弹。该股今年迄今已上涨11.9%，交易价格为1,946便士。开普勒的分析表明，英国房地产投资信托基金的股票在首席执行官过渡期间往往表现不佳，尤其是在未立即任命继任者的情况下。

财务预测与市场影响

尽管伦敦写字楼市场近期出现积极消息，但开普勒认为德文特面临挑战。该公司的目标价仅意味着5%的上涨空间，如果包括预测股息收益率则为10%。开普勒维持其财务预测，预计2025年基础每股收益将下降7%，随后在2026年恢复1%，同时2025年下半年每股净资产（NAV）增长2.3%。

总结

此次下调至“持有”反映了在股价强劲上涨后的估值考量，并权衡了与领导层不确定性相关的风险。投资者将密切关注首席执行官的遴选过程，因为它可能影响公司未来的战略方向。

常见问题

Q: 德文特伦敦的股票为何被下调评级？
A: 开普勒·舍夫勒下调该股评级，原因是其近期股价上涨17%，限制了进一步上涨空间，以及围绕即将到来的首席执行官过渡存在不确定性。

Q: 德文特伦敦的新评级和目标价是多少？
A: 新评级为“持有”，从“买入”下调。目标价保持不变，为2,050便士。

来源: Investing.com