Wells Fargo Hạ cấp PSA, SMA vì Triển vọng yếu hơn

Hạ bậc xếp hạng do lo ngại về dự báo tăng trưởng năm 2026

Wells Fargo đã điều chỉnh xếp hạng của mình đối với Public Storage (NYSE:PSA) và SmartStop Self Storage REIT Inc (NYSE:SMA), hạ cả hai xuống mức Equal Weight. Tổ chức tài chính này cảnh báo rằng những đợt tăng giá gần đây của cổ phiếu kho tự quản đang vượt xa các yếu tố cơ bản trong bối cảnh dự báo tăng trưởng chậm hơn vào năm 2026.

Hiệu suất ngành vượt xa các yếu tố cơ bản

Ngành kho tự quản đã tăng khoảng 9% từ đầu năm đến nay, vượt trội so với các chỉ số bất động sản rộng hơn. Theo báo cáo của Wells Fargo, sự tăng trưởng này phần lớn được thúc đẩy bởi sự lạc quan của nhà đầu tư gắn liền với khả năng phục hồi của thị trường nhà ở, hơn là các xu hướng hoạt động tức thời. Ngân hàng cho rằng định giá cổ phiếu có thể đang quá lạc quan vào thời điểm hiện tại.

Triển vọng tương lai và kỳ vọng thị trường

Động lực chính cho việc hạ bậc xếp hạng là kỳ vọng rằng hướng dẫn từ các chủ sở hữu kho tự quản cho năm tài chính 2026 có thể sẽ thấp hơn một chút so với đồng thuận hiện tại của Phố Wall. Điều này cho thấy khả năng giảm tốc trong quỹ đạo tăng trưởng của ngành, điều có thể không hỗ trợ cho đợt tăng giá cổ phiếu gần đây.

Tóm tắt và các yếu tố chính

Các nhà đầu tư hiện đang theo dõi xem liệu hiệu suất hoạt động cơ bản của ngành có phù hợp với định giá thị trường mạnh mẽ của nó hay không. Các báo cáo thu nhập trong tương lai và hướng dẫn dự kiến cho năm 2026 sẽ rất quan trọng để xác định xu hướng tiếp theo cho các cổ phiếu như PSA và SMA.

Câu hỏi thường gặp

Hỏi: Tại sao Public Storage và SmartStop bị hạ bậc xếp hạng?
Đáp: Wells Fargo đã viện dẫn triển vọng tăng trưởng yếu hơn cho năm 2026 và lo ngại rằng mức tăng giá cổ phiếu đã vượt xa hiệu suất cơ bản.

Hỏi: Xếp hạng mới cho PSA và SMA là gì?
Đáp: Cả hai công ty đều bị hạ bậc xuống Equal Weight.

Nguồn: Investing.com