Stifel hạ cấp Unite Group do lo ngại về tỷ lệ lấp đầy

Stifel Hạ Xếp Hạng Unite Group Xuống Mức Nắm Giữ

Stifel đã hạ xếp hạng của Unite Group plc từ Mua xuống Nắm giữ và cắt giảm mục tiêu giá của nó xuống 600p từ 975p. Quyết định này xuất phát từ những lo ngại đáng kể về tỷ lệ lấp đầy chỗ ở cho sinh viên trong năm học sắp tới.

Tổng quan thị trường

Lĩnh vực chỗ ở sinh viên được xây dựng có mục đích đang đối mặt với nhiều trở ngại. Sự sụt giảm số lượng đơn đăng ký vào đại học từ sinh viên quốc tế, sau những thay đổi về quy định thị thực của Vương quốc Anh, đã ảnh hưởng đến nhu cầu. Ngoài ra, những thách thức về khả năng chi trả đối với sinh viên trong nước và sự thay đổi văn hóa hướng tới việc theo học các trường đại học địa phương cũng đang góp phần làm chậm tốc độ bán hàng.

Tác động kinh tế và thị trường

Giá cổ phiếu của Unite Group đã giảm khoảng 30% trong năm qua, trong khi Chỉ số EPRA UK tăng 10%. Để đối phó với triển vọng không chắc chắn, công ty đã tăng mục tiêu thoái vốn hàng năm lên 350 triệu bảng Anh và khởi xướng chương trình mua lại cổ phiếu trị giá 100 triệu bảng Anh.

Tóm tắt triển vọng

Các nhà phân tích của Stifel dự đoán tăng trưởng cổ tức của Unite Group sẽ hạn chế. Mục tiêu giá mới 600p của họ dựa trên giả định rằng cổ phiếu sẽ giao dịch với tỷ suất cổ tức 6,5%, phù hợp với các cổ phiếu tập trung vào thu nhập khác mà họ đang theo dõi.

Câu hỏi thường gặp

Hỏi: Tại sao Stifel hạ xếp hạng của Unite Group?
Đ: Việc hạ xếp hạng là do lo ngại về tỷ lệ lấp đầy chỗ ở sinh viên thấp hơn, bị ảnh hưởng bởi số lượng sinh viên quốc tế ít hơn sau những thay đổi về thị thực và các vấn đề về khả năng chi trả trong nước.

Hỏi: Mục tiêu giá mới của Unite Group từ Stifel là bao nhiêu?
Đ: Mục tiêu giá mới là 600p, giảm đáng kể so với mức 975p trước đó.

Nguồn: Investing.com