S&P nâng hạng Howard Hughes lên 'B+' nhờ đòn bẩy mạnh

Hành động xếp hạng chính

S&P Global Ratings đã nâng xếp hạng tín dụng của Howard Hughes Holdings Inc. (HHH) lên 'B+' đồng thời giữ công ty trong danh sách CreditWatch tích cực. Quyết định này phản ánh các số liệu đòn bẩy hiện tại và dự kiến của HHH đã đáp ứng tiêu chí nâng cấp của cơ quan.

Tình hình tài chính và Triển vọng

Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2025, tỷ lệ nợ trên EBITDA đã điều chỉnh của HHH theo S&P Global Ratings là 5,1 lần. S&P dự báo tỷ lệ nợ trên EBITDA độc lập của công ty vào năm 2026 sẽ là 5,8 lần. Cơ quan xếp hạng dự đoán hiệu suất hoạt động sẽ cải thiện vào năm 2026, nhờ doanh số bán căn hộ đáng kể từ dự án The Park Ward Village và hoạt động cho thuê mạnh mẽ hơn trong danh mục đầu tư đa gia đình của mình.

Tác động của thương vụ mua lại chiến lược

Thương vụ mua lại Vantage Group Holdings Ltd. trị giá 2,1 tỷ USD được đề xuất của công ty được xem là yếu tố then chốt có thể nâng cao hơn nữa chất lượng tín dụng của công ty. Giao dịch này sẽ biến HHH thành một công ty mẹ đa dạng hơn. Trạng thái CreditWatch tích cực cho thấy S&P có thể nâng xếp hạng một lần nữa sau khi thương vụ mua lại hoàn tất, dự kiến vào quý 2 năm 2026.

Tóm tắt triển vọng

Việc nâng cấp xếp hạng dựa trên các chỉ số tài chính vững chắc và chiến lược quản lý nợ của HHH. Thương vụ mua lại sắp tới và hiệu suất mạnh mẽ trong các phân khúc chính dự kiến sẽ duy trì đà tích cực này, có khả năng dẫn đến những cải thiện tín dụng hơn nữa.

Câu hỏi thường gặp

Hỏi: Tại sao S&P nâng cấp Howard Hughes Holdings?
Đ: Việc nâng cấp lên 'B+' chủ yếu là do các chỉ số đòn bẩy hiện tại và dự báo của công ty đã cải thiện, phù hợp với ngưỡng nâng cấp của S&P.

Hỏi: Trạng thái CreditWatch tích cực có ý nghĩa gì?
Đ: Nó cho thấy khả năng cao S&P có thể tiếp tục nâng xếp hạng tín dụng của HHH, đặc biệt là sau khi thương vụ mua lại Vantage Group được đề xuất hoàn tất thành công.

Nguồn: Investing.com