Macquarie: Những thay đổi về thuế gây áp lực cho các ngân hàng Úc

Tổng quan chính về Phân tích của Macquarie

Các nhà phân tích của Macquarie báo cáo rằng những thay đổi sắp tới trong ngân sách Liên bang đối với thuế lãi vốn (capital gains tax) và cơ chế bù lỗ (negative gearing) có thể tác động tiêu cực đến các ngân hàng Úc. Công ty này cho rằng ngành ngân hàng đang tương đối đắt đỏ và duy trì xếp hạng 'Kém hiệu quả' (Underperform) đối với một số ngân hàng lớn, bao gồm Commonwealth Bank và Westpac.

Tổng quan về tình hình

Các điều chỉnh thuế tiềm năng dự kiến sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng giảm tốc hiện có của giá nhà, vốn bắt đầu vào cuối năm 2025 do Ngân hàng Dự trữ Úc tăng lãi suất. Macquarie dự đoán xu hướng hạ nhiệt này trên thị trường bất động sản sẽ tiếp tục, được đẩy nhanh bởi tác động tổng hợp của việc tăng lãi suất hơn nữa và các chính sách thuế mới.

Tác động đến nền kinh tế và thị trường

Các thay đổi được Macquarie đề xuất bao gồm việc giảm mức chiết khấu Thuế lãi vốn (Capital Gains Tax - CGT) cho cá nhân từ 50% xuống thấp nhất là 0%. Hơn nữa, các nhà đầu tư bất động sản có thể phải đối mặt với những giới hạn mới trong việc yêu cầu bù lỗ cho thuê thông qua cơ chế bù lỗ (negative gearing). Đội ngũ Kinh tế của Macquarie dự báo rằng việc cắt giảm chiết khấu CGT riêng lẻ có thể dẫn đến việc giảm giá nhà từ 1 đến 2 phần trăm.

Tóm tắt triển vọng

Các nhà phân tích cho rằng tác động trực tiếp của những thay đổi CGT đối với cổ phiếu là tương đối nhỏ so với các tác động gián tiếp thông qua giá bất động sản. Tuy nhiên, các cải cách thuế có thể cải thiện sức hấp dẫn tương đối của các cổ phiếu phòng thủ, tập trung vào thu nhập. Công ty lưu ý rằng mức chiết khấu CGT của ngành quỹ hưu trí (superannuation) dự kiến sẽ không thay đổi, làm giảm bớt một số tác động thị trường.

Câu hỏi thường gặp

Hỏi: Những thay đổi thuế chính đang được thảo luận là gì?
Đ: Các đề xuất chính bao gồm việc giảm đáng kể mức chiết khấu Thuế lãi vốn (Capital Gains Tax) và các giới hạn mới đối với cơ chế bù lỗ (negative gearing) cho các bất động sản đầu tư.

Hỏi: Những thay đổi này có thể ảnh hưởng đến các ngân hàng Úc như thế nào?
Đ: Những thay đổi này được xem là một trở ngại đối với các ngân hàng vì chúng dự kiến sẽ làm chậm hơn nữa thị trường nhà ở, vốn là một lĩnh vực kinh doanh cốt lõi của các tổ chức tài chính.

Nguồn: Investing.com