Cổ phiếu Derwent London bị Kepler Cheuvreux hạ cấp

Các Yếu Tố Chính Đằng Sau Thay Đổi Xếp Hạng

Kepler Cheuvreux đã điều chỉnh xếp hạng của mình đối với Derwent London (LON:DLN), hạ cấp cổ phiếu từ Mua xuống Giữ, đồng thời duy trì mục tiêu giá 2.050p. Quyết định này chủ yếu do cổ phiếu đã tăng mạnh 17% kể từ tháng 9 và sự không chắc chắn hiện tại xung quanh việc chuyển giao CEO sắp tới của công ty, được công bố vào ngày 22 tháng 1.

Tổng Quan Tình Hình

Derwent London, quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) lớn nhất tập trung vào trung tâm London với danh mục đầu tư trị giá khoảng 5 tỷ bảng Anh, đã chứng kiến giá cổ phiếu phục hồi mạnh mẽ. Cổ phiếu đã tăng 11,9% từ đầu năm đến nay, giao dịch ở mức 1.946p. Phân tích của Kepler chỉ ra rằng cổ phiếu REIT của Vương quốc Anh thường hoạt động kém hiệu quả trong các giai đoạn chuyển giao CEO, đặc biệt khi người kế nhiệm không được công bố ngay lập tức.

Dự Báo Tài Chính và Tác Động Thị Trường

Mặc dù có những tin tức tích cực gần đây trên thị trường văn phòng London, Kepler vẫn nhận thấy những thách thức đối với Derwent. Mục tiêu giá của công ty chỉ ngụ ý mức tăng 5%, hoặc 10% nếu tính cả lợi suất cổ tức dự kiến. Kepler duy trì các dự báo tài chính của mình, dự kiến EPS cơ bản giảm 7% vào năm 2025 trước khi phục hồi 1% vào năm 2026, cùng với tăng trưởng NAV trên mỗi cổ phiếu 2,3% trong nửa cuối năm 2025.

Tóm Tắt

Việc hạ cấp xuống Giữ phản ánh một đánh giá về định giá sau đợt tăng giá cổ phiếu mạnh mẽ, cân bằng với những rủi ro liên quan đến sự không chắc chắn về lãnh đạo. Các nhà đầu tư sẽ theo dõi chặt chẽ quá trình lựa chọn CEO, vì nó có thể ảnh hưởng đến định hướng chiến lược tương lai của công ty.

Câu Hỏi Thường Gặp

Hỏi: Tại sao cổ phiếu của Derwent London bị hạ cấp?
Đ: Kepler Cheuvreux đã hạ cấp cổ phiếu do đợt tăng giá 17% gần đây, điều này hạn chế tiềm năng tăng giá thêm, và sự không chắc chắn xung quanh việc chuyển giao CEO sắp tới.

Hỏi: Xếp hạng mới và mục tiêu giá cho Derwent London là gì?
Đ: Xếp hạng mới là Giữ, được điều chỉnh từ Mua. Mục tiêu giá vẫn không thay đổi ở mức 2.050p.

Nguồn: Investing.com