Ackman thúc giục Chính quyền Trump về cổ phiếu Fannie Mae và Freddie Mac

Đề xuất của Ackman gửi các quan chức Nhà Trắng

CEO của Pershing Square, Bill Ackman, đã gặp gỡ các quan chức cấp cao của chính quyền Trump để vận động cho việc thu hồi cổ phiếu ưu đãi cấp cao của chính phủ Hoa Kỳ tại Fannie Mae và Freddie Mac. Đề xuất này đã được trình bày trong các cuộc họp với các nhân vật chủ chốt bao gồm Giám đốc Hội đồng Kinh tế Quốc gia Kevin Hassett và Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Bill Pulte.

Sáng kiến này thể hiện lời kêu gọi trực tiếp từ các nhà đầu tư nhằm giải quyết tình trạng kéo dài của hai công ty tài chính thế chấp và mở khóa giá trị cổ đông.

Tổng quan về sự kiểm soát của chính phủ

Fannie Mae và Freddie Mac vẫn nằm dưới sự bảo hộ của chính phủ, một tình trạng được áp dụng trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. Là một phần của gói cứu trợ, chính phủ đã nhận được cổ phiếu ưu đãi cấp cao, mang lại cho họ quyền yêu cầu khoảng 370 tỷ USD đối với các công ty này.

Sự sắp xếp này đã trở thành một điểm gây tranh cãi đối với các nhà đầu tư tư nhân, vì lợi nhuận được chuyển về Bộ Tài chính Hoa Kỳ, ngăn cản lợi nhuận cho các cổ đông khác.

Tác động đến thị trường tài chính thế chấp

Việc thu hồi cổ phiếu của chính phủ sẽ là bước đầu tiên quan trọng để tái cấp vốn cho các gã khổng lồ thế chấp và cuối cùng là giải phóng họ khỏi sự kiểm soát của liên bang. Nỗ lực của Ackman là một phần của chiến dịch rộng lớn hơn của các nhà đầu tư đang tìm cách hiện thực hóa lợi nhuận từ các khoản đầu tư của họ vào hai công ty này.

Mặc dù việc hoàn toàn thoát khỏi sự giám sát của chính phủ được coi là mục tiêu dài hạn, bất kỳ động thái nào theo hướng này cũng sẽ tác động đáng kể đến cấu trúc của thị trường tài chính nhà ở Hoa Kỳ.

Tóm tắt và Triển vọng

Những nỗ lực vận động hành lang trực tiếp của Bill Ackman nhấn mạnh một động thái mới nhằm cải cách Fannie Mae và Freddie Mac. Cốt lõi của đề xuất là loại bỏ cổ phiếu ưu đãi cấp cao của chính phủ, điều này sẽ cho phép các công ty tái tạo vốn. Kết quả phụ thuộc vào sự sẵn lòng của chính quyền trong việc thay đổi khuôn khổ hiện tại, một quyết định được thị trường tài chính theo dõi chặt chẽ.

Câu hỏi thường gặp

Hỏi: Fannie Mae và Freddie Mac là gì?
Đáp: Chúng là các doanh nghiệp được chính phủ bảo trợ, hay GSEs, đóng vai trò nền tảng cho thị trường nhà ở Hoa Kỳ. Chúng mua các khoản thế chấp từ người cho vay, đóng gói chúng thành chứng khoán và cung cấp bảo lãnh cho các nhà đầu tư.

Hỏi: Tại sao chính phủ lại có quyền yêu cầu đối với lợi nhuận của họ?
Đáp: Chính phủ đã nhận được cổ phiếu ưu đãi cấp cao để đổi lấy gói cứu trợ trị giá hàng tỷ đô la đã ngăn chặn sự sụp đổ của họ trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. Điều này mang lại cho Bộ Tài chính quyền ưu tiên đối với thu nhập của họ.

Nguồn: Investing.com