หุ้นกลุ่มสร้างบ้านทะยานขึ้นหลังมีรายงานแผน 'บ้านทรัมป์

หุ้นพุ่งรับแผนที่อยู่อาศัยที่เสนอ

หุ้นบริษัทรับสร้างบ้านรายใหญ่ของสหรัฐฯ พุ่งขึ้นเมื่อวันอังคาร หลังมีรายงานจากบลูมเบิร์กที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับโครงการ "Trump Homes" ที่อาจเกิดขึ้น โครงการนี้กำลังได้รับการพัฒนาโดยผู้สร้างบ้านรายใหญ่ เพื่อแก้ไขวิกฤตความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของประเทศผ่านการลงทุนภาคเอกชน

ภาพรวมตลาด

จากข่าวนี้ หุ้นของ Lennar Corp. พุ่งขึ้นกว่า 6.7% และหุ้นของ Taylor Morrison Home Corp. เพิ่มขึ้นประมาณ 5.5% ข้อเสนอนี้แนะนำให้เปิดโอกาสให้นักลงทุนภาคเอกชนระดมเงินหลายพันล้านดอลลาร์เข้าสู่การพัฒนาที่อยู่อาศัย แผนดังกล่าวเน้นไปที่ผู้สร้างบ้านที่ขายบ้านระดับเริ่มต้นผ่านโครงการเส้นทางสู่การเป็นเจ้าของ ซึ่งได้รับทุนสนับสนุนจากเงินทุนภาคเอกชนนี้

ผลกระทบทางเศรษฐกิจและตลาด

โครงการนี้สามารถส่งมอบบ้านได้มากถึง 1 ล้านหลัง คิดเป็นมูลค่ากว่า 2.5 แสนล้านดอลลาร์ คุณสมบัติสำคัญคือรูปแบบการเช่าซื้อ (rent-to-own) ซึ่งการชำระเงินของผู้เช่าตลอดสามปีสามารถนำไปนับรวมเป็นเงินดาวน์ได้ อย่างไรก็ตาม แหล่งข่าวเตือนว่าโครงการนี้มีความซับซ้อนในการดำเนินการและอาจไม่ได้รับการสนับสนุนที่เพียงพอ เจ้าหน้าที่ทำเนียบขาวระบุว่าแผนดังกล่าวยังไม่ได้อยู่ระหว่างการพิจารณาอย่างจริงจังในขณะนี้

สรุป

แม้ว่าข้อเสนอนี้จะสร้างความเชื่อมั่นเชิงบวกในตลาดสำหรับผู้สร้างบ้าน แต่ก็ยังมีความไม่แน่นอนเกี่ยวกับอนาคตของโครงการ ความคืบหน้าของโครงการขึ้นอยู่กับการได้รับการสนับสนุนทางการเมืองและการแก้ไขความท้าทายในการดำเนินการที่สำคัญ นักลงทุนจะติดตามความคืบหน้าเพิ่มเติมจากทั้งผู้นำอุตสาหกรรมและเจ้าหน้าที่รัฐบาล

คำถามที่พบบ่อย

คำถาม: โครงการ "Trump Homes" คืออะไร?
คำตอบ: เป็นโครงการที่เสนอให้นักลงทุนภาคเอกชนระดมทุนเพื่อพัฒนาบ้านระดับเริ่มต้นได้มากถึง 1 ล้านหลัง โดยอาจใช้รูปแบบการเช่าซื้อ (rent-to-own) เพื่อแก้ไขวิกฤตที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ

คำถาม: บริษัทใดบ้างที่หุ้นปรับตัวขึ้นจากข่าวนี้?
คำตอบ: Lennar Corp. และ Taylor Morrison Home Corp. เป็นสองในบริษัทรับสร้างบ้านรายใหญ่ที่หุ้นปรับตัวขึ้นอย่างมีนัยสำคัญหลังจากรายงานดังกล่าว

ที่มา: Investing.com