หุ้นแฟนนี เม และ เฟรดดี แมค ร่วง จากความกังวลการออกจากภาวะควบคุมล่าช้า

นักวิเคราะห์ปรับลดอันดับกระทบยักษ์ใหญ่สินเชื่อที่อยู่อาศัย

ราคาหุ้นของ Fannie Mae และ Freddie Mac ปรับตัวลดลงหลังจาก Henry Coffey นักวิเคราะห์จาก Wedbush ได้ปรับลดราคาเป้าหมายสำหรับองค์กรที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลทั้งสองแห่ง การปรับลดอันดับสะท้อนถึงความคาดหวังว่าการปลดปล่อยจากการควบคุมของรัฐบาลจะล่าช้าออกไปจนกว่าจะหลังการเลือกตั้งกลางเทอมในเดือนพฤศจิกายน

ปฏิกิริยาของตลาดและมุมมองของนักวิเคราะห์

หลังจากรายงานดังกล่าว หุ้นของ Fannie Mae ร่วงลงมากถึง 3.2% ขณะที่ Freddie Mac ลดลง 2.6% Coffey ได้ปรับลดราคาเป้าหมายสำหรับ Fannie Mae ลงเหลือ $8 จาก $13 และสำหรับ Freddie Mac ลงเหลือ $12 จาก $13.35 นักวิเคราะห์ตั้งข้อสังเกตว่าฝ่ายบริหารดูเหมือนจะมุ่งเน้นไปที่ประเด็นอื่น ๆ ซึ่งลดโอกาสในการเสนอขายหุ้น IPO ในระยะใกล้สำหรับบริษัทการเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยเหล่านี้

สถานการณ์และประมาณการในอนาคต

ราคาเป้าหมายที่ปรับปรุงใหม่นี้อิงตามสามสถานการณ์ที่เป็นไปได้ ซึ่งรวมถึงการไม่ดำเนินการใดๆ ซึ่ง Coffey ชี้ว่าจะมีมูลค่าหุ้นที่ $0.00 หรือแผนระยะยาวในการสร้างเงินทุนในช่วงเจ็ดถึงสิบปีข้างหน้าก่อนที่จะจ่ายเงินปันผล นับตั้งแต่แตะจุดสูงสุดเมื่อวันที่ 11 กันยายน ท่ามกลางความหวังในการเสนอขายหุ้น IPO บริษัททั้งสองแห่งได้เห็นราคาหุ้นลดลงมากกว่า 60%

สรุป

ความเชื่อมั่นของนักลงทุนได้เปลี่ยนไป เนื่องจากเส้นทางของ Fannie Mae และ Freddie Mac ในการออกจากสถานะการควบคุมดูแลของรัฐบาลยังคงไม่แน่นอน ตลาดกำลังประเมินถึงความล่าช้าอย่างมีนัยสำคัญ โดยการแก้ไขปัญหาที่เป็นไปได้น่าจะถูกเลื่อนออกไปจนกว่าจะหลังการเลือกตั้งกลางเทอม โดยรอการดำเนินการเพิ่มเติมจากฝ่ายบริหารเกี่ยวกับความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัย

คำถามที่พบบ่อย

Q: ทำไมราคาหุ้นของ Fannie Mae และ Freddie Mac จึงลดลง?
A: ราคาหุ้นของทั้งสองบริษัทลดลงหลังจากนักวิเคราะห์ของ Wedbush ปรับลดราคาเป้าหมาย โดยอ้างถึงความคาดหวังว่าการปลดปล่อยจากการควบคุมของรัฐบาลจะล่าช้าออกไป

Q: ราคาเป้าหมายใหม่จาก Wedbush คือเท่าไร?
A: ราคาเป้าหมายใหม่สำหรับ Fannie Mae คือ $8.00 และสำหรับ Freddie Mac คือ $12.00

ที่มา: Investing.com