ฟาเบเก ปีงบประมาณ 25: กำไรเพิ่มขึ้น, อัตราการว่างเพิ่มขึ้นเป็น 14%

Fabege รายงานผลประกอบการ FY25 ที่ผสมผสาน ท่ามกลางความท้าทายด้านการให้เช่า

บริษัทอสังหาริมทรัพย์สวีเดน Fabege AB (STO:FABG) ได้ประกาศผลประกอบการทางการเงินที่ผสมผสานสำหรับปีงบประมาณ 2568 โดยเน้นย้ำถึงการเพิ่มขึ้นของรายได้และเงินปันผล ในขณะเดียวกันก็เผชิญกับอุปสรรคในการดำเนินงานที่สำคัญ รวมถึงอัตราการว่างที่เพิ่มขึ้นและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง

ภาพรวมผลการดำเนินงานทางการเงิน

บริษัทรายงานรายได้ค่าเช่ารวมเพิ่มขึ้น 1.2% เมื่อเทียบเป็นรายปี แตะ 3,480 ล้านโครนสวีเดน กำไรจากการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด 5.7% เป็น 1,421 ล้านโครนสวีเดน เพื่อแสดงความเชื่อมั่น Fabege ได้ประกาศเพิ่มเงินปันผล 10% เป็น 2.20 โครนสวีเดนต่อหุ้น ซึ่งสูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยยังแสดงให้เห็นถึงการฟื้นตัวที่แข็งแกร่ง โดยสร้างรายได้ 280 ล้านโครนสวีเดนสำหรับปีงบประมาณ

อุปสรรคในการดำเนินงานและผลกระทบต่อตลาด

แม้จะมีผลประกอบการที่เป็นบวก แต่ Fabege กำลังเผชิญกับสภาพแวดล้อมการให้เช่าที่ยากลำบาก อัตราการว่างของบริษัทเพิ่มขึ้น 200 จุดพื้นฐาน เป็น 14% นอกจากนี้ รายได้ค่าเช่ารวมแบบเทียบเคียงลดลง 3.2% และการปรับขึ้นค่าเช่ากลับเป็นลบที่ -0.8% ในไตรมาสที่สี่ ความท้าทายเหล่านี้สะท้อนให้เห็นในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ โดยมูลค่าสินทรัพย์แบบเทียบเคียงลดลง 1.6% และ EPRA Net Tangible Assets ต่อหุ้นลดลง 2.4% เหลือ 135 โครนสวีเดน

สรุป

ผลประกอบการ FY25 ของ Fabege แสดงให้เห็นถึงเรื่องราวสองด้านของความยืดหยุ่นทางการเงินท่ามกลางความตึงเครียดในการดำเนินงาน แม้ว่ากำไรและเงินปันผลที่เพิ่มขึ้นอาจดึงดูดนักลงทุน แต่อัตราการว่างที่เพิ่มขึ้นและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงบ่งชี้ถึงความท้าทายที่ต่อเนื่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสวีเดน ซึ่งจะต้องมีการติดตามอย่างใกล้ชิด

คำถามที่พบบ่อย

คำถาม: อัตราการว่างของ Fabege ในปีงบประมาณ 2568 อยู่ที่เท่าไร?
คำตอบ: อัตราการว่างของ Fabege เพิ่มขึ้นเป็น 14% ซึ่งเพิ่มขึ้น 200 จุดพื้นฐานเมื่อเทียบเป็นรายปี

คำถาม: Fabege เพิ่มเงินปันผลสำหรับปีงบประมาณ 2568 หรือไม่?
คำตอบ: ใช่ บริษัทได้ประกาศเพิ่มเงินปันผล 10% เป็น 2.20 โครนสวีเดนต่อหุ้น

คำถาม: มูลค่าอสังหาริมทรัพย์มีผลการดำเนินงานอย่างไร?
คำตอบ: มูลค่าสินทรัพย์แบบเทียบเคียงลดลง 1.6% ในปีงบประมาณ 2568 ซึ่งส่งผลให้ EPRA Net Tangible Assets ต่อหุ้นลดลง 2.4%

ที่มา: Investing.com