Tritax REIT Mencatat Pertumbuhan Sewa 40%, Mengintai Pusat Data

Sorotan Prestasi Utama

Tritax Big Box REIT (LON:BBOX) telah melaporkan peningkatan sewa yang ketara kira-kira 40% daripada semakan pasaran terbukanya. Amanah pelaburan hartanah itu juga berjaya mencatatkan pembalikan sewa 28% dan mengurangkan kekosongan portfolionya kepada 5%, turun daripada 5.6% pada akhir Disember.

Komposisi portfolio syarikat telah beralih, kini terdiri daripada pembahagian 81% kepada 19% antara aset logistik kotak besar dan bandar, mencerminkan langkah strategik ke arah pendedahan bandar yang lebih besar.

Peralihan Strategik ke Pusat Data

Perkembangan utama ialah keputusan perancangan yang belum selesai untuk pusat data 107-megawatt di Manor Farm, Heathrow, dijangka pada 9 Jun. Kelulusan akan mendorong syarikat untuk meneruskan perjanjian shell berkuasa dan pra-sewa. Tapak pusat data kedua di Chelmsford juga sedang menunggu keputusan perancangan.

Tritax memegang hak penolakan pertama ke atas peluang tambahan yang boleh menyediakan kira-kira 1 gigawatt kapasiti pusat data selanjutnya.

Tinjauan Pasaran dan Kedudukan Kewangan

Sehingga kini, Tritax telah menyelesaikan pelupusan aset bernilai £270 juta, menggunakan hasil tersebut untuk menurunkan nisbah pinjaman-kepada-nilai. Walaupun terdapat sedikit kelembapan dalam pengambilan pasaran logistik UK, kadar kekosongan telah menurun, dan hasil penilaian utama kekal stabil pada 5.25%.

Syarikat mengekalkan panduan pulangan pembangunannya sebanyak 6% hingga 8% hasil atas kos dan mengesahkan semula sasarannya untuk pertumbuhan pendapatan 50% menjelang akhir tahun 2030.

Ringkasan

Tritax Big Box REIT menunjukkan prestasi operasi yang kukuh melalui pertumbuhan sewa dan pengurangan kekosongan sambil meletakkan dirinya secara strategik untuk pengembangan ketara ke dalam pasaran pusat data permintaan tinggi.

Soalan Lazim

S: Berapakah pertumbuhan sewa Tritax Big Box REIT?
J: Syarikat melaporkan peningkatan sewa kira-kira 40% daripada semakan pasaran terbuka.

S: Apakah langkah strategik utama Tritax seterusnya?
J: Tritax sedang menunggu keputusan perancangan untuk tapak pusat data 107-megawatt di Heathrow, menandakan pengembangan ketara ke dalam sektor ini.

Sumber: Investing.com