Stifel Menurunkan Taraf Unite Group Berikutan Kebimbangan Penghunian

Stifel Menurunkan Penarafan Unite Group kepada Pegang

Stifel telah menurunkan taraf Unite Group plc daripada Beli kepada Pegang dan mengurangkan sasaran harganya kepada 600p daripada 975p. Keputusan ini didorong oleh kebimbangan ketara mengenai kadar penghunian penginapan pelajar untuk tahun akademik yang akan datang.

Gambaran Keseluruhan Pasaran

Sektor Penginapan Pelajar Tujuan Khas menghadapi cabaran. Penurunan permohonan universiti daripada pelajar antarabangsa, berikutan perubahan peraturan visa UK, telah menjejaskan permintaan. Selain itu, cabaran kemampuan bagi pelajar domestik dan perubahan budaya ke arah menghadiri universiti tempatan menyumbang kepada kadar jualan yang lebih perlahan.

Kesan Ekonomi dan Pasaran

Harga saham Unite Group telah jatuh kira-kira 30% sepanjang tahun lalu, manakala Indeks EPRA UK meningkat 10%. Sebagai tindak balas kepada prospek yang tidak menentu, syarikat itu telah meningkatkan sasaran pelupusan tahunannya kepada £350 juta dan memulakan program pembelian balik saham bernilai £100 juta.

Ringkasan Prospek

Penganalisis Stifel menjangkakan pertumbuhan dividen yang terhad untuk Unite Group. Sasaran harga baharu mereka 600p adalah berdasarkan andaian bahawa saham akan didagangkan pada hasil dividen 6.5%, sejajar dengan saham berfokuskan pendapatan lain di bawah liputan mereka.

Soalan Lazim

S: Mengapa Stifel menurunkan taraf Unite Group?
J: Penurunan taraf itu disebabkan oleh kebimbangan mengenai kadar penghunian pelajar yang lebih rendah, dipengaruhi oleh bilangan pelajar antarabangsa yang berkurangan selepas perubahan visa dan isu kemampuan domestik.

S: Apakah sasaran harga baharu Unite Group daripada Stifel?
J: Sasaran harga baharu ialah 600p, pengurangan ketara daripada 975p sebelumnya.

Sumber: Investing.com