Macquarie: Perubahan Cukai Menimbulkan Cabaran bagi Bank-bank Australia

Ringkasan Utama Analisis Macquarie

Penganalisis Macquarie melaporkan bahawa perubahan belanjawan Persekutuan yang akan datang terhadap cukai keuntungan modal dan pengearan negatif boleh memberi kesan negatif kepada bank-bank Australia. Firma itu menganggap sektor perbankan agak mahal dan mengekalkan penarafan Berprestasi Rendah (Underperform) ke atas beberapa bank utama, termasuk Commonwealth Bank dan Westpac.

Gambaran Keseluruhan Situasi

Pelarasan cukai yang berpotensi dijangka akan memburukkan lagi kelembapan harga rumah sedia ada, yang bermula pada akhir 2025 disebabkan oleh kenaikan kadar oleh Reserve Bank of Australia. Macquarie menjangkakan trend penyejukan ini dalam pasaran hartanah akan berterusan, dipercepatkan oleh gabungan kesan kenaikan kadar selanjutnya dan dasar cukai baharu.

Kesan ke atas Ekonomi dan Pasaran

Perubahan yang dicadangkan oleh Macquarie termasuk mengurangkan diskaun Cukai Keuntungan Modal (Capital Gains Tax) untuk individu daripada 50 peratus kepada serendah sifar. Tambahan pula, pelabur hartanah mungkin menghadapi had baharu dalam menuntut kerugian sewa melalui pengearan negatif (negative gearing). Pasukan Ekonomi Macquarie meramalkan bahawa pengurangan diskaun CGT sahaja boleh menyebabkan penurunan harga rumah sebanyak 1 hingga 2 peratus.

Ringkasan Prospek

Penganalisis mencadangkan bahawa kesan langsung perubahan CGT ke atas ekuiti adalah agak kecil berbanding dengan kesan tidak langsung yang disalurkan melalui harga hartanah. Pembaharuan cukai bagaimanapun, boleh meningkatkan daya tarikan relatif saham defensif yang berfokuskan pendapatan. Firma itu menyatakan bahawa diskaun CGT industri superannuation tidak dijangka berubah, mengurangkan beberapa kesan pasaran.

Soalan Lazim

S: Apakah perubahan cukai utama yang sedang dibincangkan?
J: Cadangan utama melibatkan pengurangan ketara dalam diskaun Cukai Keuntungan Modal dan had baharu ke atas pengearan negatif untuk hartanah pelaburan.

S: Bagaimanakah perubahan ini boleh menjejaskan bank-bank Australia?
J: Perubahan ini dilihat sebagai halangan bagi bank-bank kerana ia dijangka akan melambatkan lagi pasaran perumahan, yang merupakan bidang perniagaan teras bagi institusi kewangan.

Sumber: Investing.com