Great Portland Estates Mengatasi Nilai Sewa sebanyak 9.1%

Prestasi Pajakan Kukuh Menyerlahkan Kejayaan Suku Tahunan

Great Portland Estates (LON: GPOR) telah mengumumkan suku tahun yang kukuh, memperoleh £8.9 juta dalam sewa baharu dengan pajakan yang melebihi nilai sewa anggaran (ERV) Mac 2025 sebanyak purata 9.1%. Prestasi ini menyerlahkan permintaan kukuh untuk ruang pejabat dan runcit premium.

Situasi Keseluruhan

Kejayaan terkini firma hartanah itu termasuk £7.3 juta daripada pajakan Terurus Sepenuhnya, mencapai sewa 8.3% di atas ERV. Selain itu, pajakan runcit baharu menyumbang £1.6 juta, memperoleh premium 11.7% di atas ERV. Sehingga kini, syarikat itu telah memuktamadkan 60 pajakan baharu yang menjana £46.5 juta dalam sewa tahunan, purata 7.5% di atas ERV.

Impak Ekonomi dan Pasaran

Momentum pajakan yang kukuh menunjukkan permintaan yang berdaya tahan untuk hartanah komersial berkualiti tinggi di pusat London. Keupayaan GPOR untuk memajak ruang jauh melebihi nilai anggaran menunjukkan kuasa penetapan harga yang kukuh. Tambahan £14.5 juta dalam tawaran yang sedang dipertimbangkan, pada 20.9% di atas ERV, menandakan prestasi positif yang berterusan dalam tempoh akan datang.

Ringkasan

Kesimpulannya, Great Portland Estates telah menunjukkan prestasi pajakan yang luar biasa, didorong oleh permintaan tinggi untuk hartanah premium dan yang telah diubah suai. Strategi syarikat yang menumpukan kepada aset berkualiti tinggi menghasilkan keputusan yang jauh melebihi jangkaan pasaran, meletakkannya untuk pertumbuhan yang berterusan.

Soalan Lazim

S: Apakah sorotan utama laporan suku tahunan Great Portland Estates?
J: Sorotan utama ialah pajakan pasaran 9.1% mendahului nilai sewa anggaran (ERV) Mac 2025, dengan £8.9 juta dalam sewa tahunan baharu ditandatangani.

S: Bagaimanakah prestasi sektor runcit bagi syarikat itu?
J: Sektor runcit menunjukkan permintaan yang kukuh, dengan tujuh pajakan baharu ditandatangani sepanjang suku tahun, memperoleh £1.6 juta dalam sewa pada premium 11.7% di atas ERV.

Sumber: Investing.com