Saham Derwent London Diturunkan Penarafan oleh Kepler Cheuvreux

Faktor Utama di Sebalik Perubahan Penarafan

Kepler Cheuvreux telah menyemak semula penarafannya untuk Derwent London (LON:DLN), menurunkan taraf saham daripada Beli kepada Pegang sambil mengekalkan sasaran harga 2,050p. Keputusan ini didorong terutamanya oleh kenaikan ketara saham sebanyak 17% sejak September dan ketidakpastian yang menyelubungi peralihan Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) syarikat yang akan datang, yang diumumkan pada 22 Januari.

Tinjauan Situasi

Derwent London, REIT terbesar yang berfokuskan London tengah dengan portfolio bernilai kira-kira £5 bilion, telah menyaksikan harga sahamnya pulih dengan kukuh. Saham tersebut telah meningkat 11.9% tahun ini, didagangkan pada 1,946p. Analisis Kepler menunjukkan bahawa saham REIT UK sering berprestasi rendah semasa tempoh peralihan CEO, terutamanya apabila pengganti tidak segera dinamakan.

Unjuran Kewangan dan Impak Pasaran

Walaupun aliran berita positif baru-baru ini dalam pasaran pejabat London, Kepler melihat cabaran untuk Derwent. Sasaran harga firma itu membayangkan hanya 5% potensi kenaikan, atau 10% termasuk hasil dividen yang diunjurkan. Kepler mengekalkan unjuran kewangannya, mengunjurkan penurunan 7% dalam EPS asas pada tahun 2025 sebelum pemulihan 1% pada tahun 2026, bersama dengan pertumbuhan NAV per saham sebanyak 2.3% pada separuh kedua tahun 2025.

Ringkasan

Penurunan taraf kepada Pegang mencerminkan penilaian berikutan kenaikan harga saham yang kukuh, diimbangi dengan risiko yang berkaitan dengan ketidakpastian kepimpinan. Pelabur akan memantau rapat proses pemilihan CEO, kerana ia boleh mempengaruhi hala tuju strategik syarikat pada masa hadapan.

Soalan Lazim

S: Mengapa saham Derwent London diturunkan taraf?
J: Kepler Cheuvreux menurunkan taraf saham tersebut disebabkan kenaikan harga 17% baru-baru ini, yang mengehadkan potensi kenaikan selanjutnya, dan ketidakpastian yang menyelubungi peralihan CEO yang akan datang.

S: Apakah penarafan baharu dan sasaran harga untuk Derwent London?
J: Penarafan baharu ialah Pegang, disemak semula daripada Beli. Sasaran harga kekal tidak berubah pada 2,050p.

Sumber: Investing.com