웰스 파고, 전망 약화에 PSA, SMA 강등

2026년 성장 전망에 대한 우려로 등급 하향 조정

웰스파고는 Public Storage (NYSE:PSA)와 SmartStop Self Storage REIT Inc (NYSE:SMA)의 등급을 조정하여, 두 회사 모두 '동일 비중(Equal Weight)'으로 하향 조정했습니다. 이 금융기관은 2026년 성장 둔화 전망 속에서 최근 셀프 스토리지 주식의 상승세가 펀더멘털을 앞지르고 있다고 경고했습니다.

펀더멘털을 앞서는 섹터 성과

셀프 스토리지 섹터는 연초 대비 약 9% 급등하여 광범위한 부동산 지수를 능가했습니다. 웰스파고 보고서에 따르면, 이러한 성장은 즉각적인 운영 추세보다는 잠재적인 주택 시장 회복에 대한 투자자들의 낙관론에 크게 힘입은 것입니다. 은행은 현재 주식 가치 평가가 지나치게 낙관적일 수 있다고 제안합니다.

향후 전망 및 시장 기대치

등급 하향 조정의 주요 원인은 2026 회계연도에 대한 셀프 스토리지 임대업체들의 가이던스가 현재 시장 컨센서스보다 약간 낮게 나올 것이라는 예상입니다. 이는 해당 섹터의 성장 궤도가 잠재적으로 둔화될 수 있음을 나타내며, 최근 주가 상승세를 지지하지 못할 수 있습니다.

요약 및 주요 요인

투자자들은 이제 해당 섹터의 근본적인 운영 성과가 강력한 시장 가치 평가와 일치할지 여부를 주시하고 있습니다. 향후 실적 보고서와 2026년에 대한 미래 지향적 가이던스는 PSA 및 SMA와 같은 주식의 다음 추세를 결정하는 데 중요할 것입니다.

자주 묻는 질문

Q: Public Storage와 SmartStop이 하향 조정된 이유는 무엇입니까?
A: 웰스파고는 2026년 성장 전망 약화와 주가 상승이 펀더멘털 성과를 앞질렀다는 우려를 언급했습니다.

Q: PSA와 SMA의 새로운 등급은 무엇입니까?
A: 두 회사 모두 '동일 비중(Equal Weight)'으로 하향 조정되었습니다.

출처: Investing.com