Wells Fargo Menurunkan Peringkat PSA, SMA Akibat Prospek yang Melemah

Penurunan Peringkat Mengutip Kekhawatiran atas Proyeksi Pertumbuhan 2026

Wells Fargo telah menyesuaikan peringkatnya untuk Public Storage (NYSE:PSA) dan SmartStop Self Storage REIT Inc (NYSE:SMA), menurunkan keduanya menjadi Equal Weight. Institusi keuangan tersebut memperingatkan bahwa kenaikan harga saham penyimpanan mandiri baru-baru ini melampaui fundamental di tengah proyeksi pertumbuhan yang lebih lambat pada tahun 2026.

Kinerja Sektor Mendahului Fundamental

Sektor penyimpanan mandiri telah melonjak sekitar 9% sepanjang tahun ini, mengungguli indeks real estat yang lebih luas. Menurut laporan Wells Fargo, pertumbuhan ini sebagian besar didorong oleh optimisme investor yang terkait dengan potensi pemulihan pasar perumahan, bukan tren operasional langsung. Bank tersebut menyarankan bahwa valuasi saham mungkin terlalu optimis saat ini.

Prospek Masa Depan dan Ekspektasi Pasar

Pendorong utama penurunan peringkat adalah ekspektasi bahwa panduan dari pemilik penyimpanan mandiri untuk tahun fiskal 2026 kemungkinan akan sedikit di bawah konsensus Street saat ini. Ini menunjukkan potensi perlambatan dalam lintasan pertumbuhan sektor, yang mungkin tidak mendukung kenaikan harga saham baru-baru ini.

Ringkasan dan Faktor Kunci

Investor kini memantau apakah kinerja operasional dasar sektor ini akan selaras dengan valuasi pasarnya yang kuat. Laporan pendapatan di masa depan dan panduan prospektif untuk tahun 2026 akan menjadi krusial untuk menentukan tren selanjutnya bagi saham seperti PSA dan SMA.

FAQ

T: Mengapa Public Storage dan SmartStop diturunkan peringkatnya?
J: Wells Fargo mengutip prospek pertumbuhan yang lebih lemah untuk tahun 2026 dan kekhawatiran bahwa kenaikan harga saham telah melampaui kinerja fundamental.

T: Apa peringkat baru untuk PSA dan SMA?
J: Kedua perusahaan diturunkan peringkatnya menjadi Equal Weight.

Sumber: Investing.com