स्टिफ़ेल ने अधिभोग संबंधी चिंताओं के कारण यूनाइट ग्रुप को डाउनग्रेड किया।

स्टिफ़ेल ने यूनाइट ग्रुप की रेटिंग घटाकर 'होल्ड' की

स्टिफ़ेल ने यूनाइट ग्रुप पीएलसी की रेटिंग 'बाय' से घटाकर 'होल्ड' कर दी है और इसके मूल्य लक्ष्य को 975p से घटाकर 600p कर दिया है। यह निर्णय आगामी शैक्षणिक वर्ष के लिए छात्र आवास अधिभोग दरों (occupancy rates) के संबंध में महत्वपूर्ण चिंताओं से प्रेरित है।

बाजार का अवलोकन

उद्देश्य-निर्मित छात्र आवास क्षेत्र को चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है। यूके के वीज़ा नियमों में बदलाव के बाद अंतरराष्ट्रीय छात्रों के विश्वविद्यालय आवेदनों में गिरावट ने मांग को प्रभावित किया है। इसके अतिरिक्त, घरेलू छात्रों के लिए सामर्थ्य संबंधी चुनौतियाँ और स्थानीय विश्वविद्यालयों में भाग लेने की ओर एक सांस्कृतिक बदलाव धीमी बिक्री दरों में योगदान दे रहे हैं।

आर्थिक और बाजार प्रभाव

पिछले एक साल में यूनाइट ग्रुप के शेयर की कीमत में लगभग 30% की गिरावट आई है, जबकि ईपीआरए यूके इंडेक्स में 10% की वृद्धि हुई। अनिश्चित दृष्टिकोण के जवाब में, कंपनी ने अपने वार्षिक निपटान लक्ष्य को £350 मिलियन तक बढ़ा दिया है और £100 मिलियन का शेयर बायबैक कार्यक्रम शुरू किया है।

आउटलुक सारांश

स्टिफ़ेल के विश्लेषकों को यूनाइट ग्रुप के लिए सीमित लाभांश वृद्धि की उम्मीद है। उनका नया 600p का लक्ष्य मूल्य इस धारणा पर आधारित है कि शेयर 6.5% लाभांश उपज पर कारोबार करेंगे, जो उनके कवरेज के तहत अन्य आय-केंद्रित शेयरों के अनुरूप है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्र: स्टिफ़ेल ने यूनाइट ग्रुप की रेटिंग क्यों घटाई?
उ: यह रेटिंग गिरावट कम छात्र अधिभोग दरों (occupancy rates) की चिंताओं के कारण हुई, जो वीज़ा परिवर्तनों के बाद कम अंतरराष्ट्रीय छात्रों और घरेलू सामर्थ्य संबंधी मुद्दों से प्रभावित थी।

प्र: स्टिफ़ेल द्वारा यूनाइट ग्रुप का नया मूल्य लक्ष्य क्या है?
उ: नया मूल्य लक्ष्य 600p है, जो पिछले 975p से काफी कम है।

स्रोत: Investing.com